•约105㎡做到3房2厅2卫,格局方正,三开间朝南,朝南面宽达到约11米!完全满足初级改善的居住需求;
• 入户预留玄关空间,U字型厨房符合中国人的烹饪动线;餐客厅一体,客厅开间约4米,连通宽景阳台,增加了户型采光面积;
• 主卧套间设计,开间约3.8米,配有独立卫浴,主卫还能放下浴缸,生活更有仪式感;每个房间都配置宽景飘窗,赋予空间更多的灵动延展性。
城市发展到当下,一个大趋势愈发明显:各大城市都以肉眼可见的速度往外扩张,边界趋于模糊。
与此同时,主城的土地变得稀缺,价值与日俱增。
如此背景下,每当姑苏区有新项目面世,都能吸引一城目光。因为买房人都明白,面对主城板块的项目,只有两个选择:
要么高攀不起,要么赶紧入手。因为你真的不知道,未来还有没有,或者你还买不买得起。
主城人气红盘栖霞栖园就是这样的存在。项目首次线上开盘,30秒卖出7成!其中约134㎡房源全部卖完,实力响当当!
在很多人遗憾错失进阶主城机会时,我却得到重磅消息:栖霞栖园还有一批建面约78㎡的宝藏房源,总价302万,首付91万起就能买入姑苏古城区!
要知道苏州的置业门槛正在全面提高,主城区的小面积户型是少之又少!更别提总价302万,就能买到一套姑苏主城的6层精装洋房!这已超出不少买房人预期,击穿心理价格底线!
值得一提的是,栖霞栖园除了超高的性价比,还有3个异常迷人的特质:
• 宜居低密住区;
• 高标惊艳的产品力;
• 全能级生活配套。
这样难得少见的主城产品,只有少量眼光独到的精英人士才能拥有!一旦错过徒留遗憾!
苏州少见低密纯洋房社区
社区魔鬼细节处处考究!
小而精,是对栖霞栖园的最佳诠释。
项目整体占地约1.6万方,容积率1.2,居住氛围更纯粹,也更静谧,规划8栋6层洋房,只有151户。是板块内,甚至苏州市场上难得一见的低密纯洋房社区。
▲项目鸟瞰图
▲效果图
▲效果图
此外,社区还有诸多你想不到的人性化细节,却在日常生活中能分分钟解决居住痛点。
• 比如,古城诸多住宅小区面临着停车难的问题,栖霞栖园为151户业主提供200个停车位(含商业),解决业主停车困扰,安心归家,平安出行。
• 比如,为了营造更静谧的居住氛围,栖霞栖园将传统的12cm楼板调整为15cm,为业主更好的隔音降噪,真正实现古城闹中取静的生活。
• 再比如,苏州每年梅雨季节长,不少小区都容易出现积水、内涝的问题。为此,栖霞栖园不惜成本,将小区的防洪标高提升至约3.8米,高于苏州常规防洪标高约70cm,栖霞栖园的业主不用担心小区会出现积水的问题。
要知道,现在房地产市场参差不齐,问题频发的交付楼盘更是多如牛毛。但栖霞栖园把这些交付后可能发生的问题给出前置解决方案,确保交付到业主手中的是一个安心的家,让更多人看到品质楼盘该有的样子。
首付91万起!约78㎡宝藏户型曝光!
全开间朝南,赠送20㎡+大露台!
据了解,栖霞栖园打造6层纯洋房社区,户型约78-134㎡,得房率高达约85%!居住舒适度非常高,也吸引诸多买房人关注。
但最引人好奇的还是项目约78㎡户型,这批宝藏户型鲜为人知!今天被我深扒出来,没想到苏州主城区竟然还有这么惊艳的小户型,刷新主城门槛价!
今天,我拿到约78㎡小户型亮点颇多,三开间朝南,赠送一个超大露台,面积达到20㎡+!这个户型绝对是爆款,套数不多,想买的要抓紧拼手速!
别小看约78㎡户型只有2房2厅1卫,但这个空间尺度可一点都不输给市面上约100㎡户型设计。
客厅开间约4米,主卧开间约3.8米,次卧开间也有约3.2米!再加上约20㎡+赠送面积的露台,露台控看了简直要尖叫!
更惊喜的是,小户型意味着低总价,我也从售楼员那打听到,约78㎡户型最贵的一套也才302万,首付91万起就能买一套主城住宅!
试想,在姑苏主城有一套洋房,可在露台仰望星空,坐听小桥流水,这样的理想生活竟然真的可以低门槛实现!机会实在太难得了!
▲示意图
整体而言,约78㎡的小户型质价比太高!但在居住体验上,栖霞栖园的产品力不止于此,同时给出了更多的选择。
•约105㎡做到3房2厅2卫,格局方正,三开间朝南,朝南面宽达到约11米!完全满足初级改善的居住需求;
• 入户预留玄关空间,U字型厨房符合中国人的烹饪动线;餐客厅一体,客厅开间约4米,连通宽景阳台,增加了户型采光面积;
• 主卧套间设计,开间约3.8米,配有独立卫浴,主卫还能放下浴缸,生活更有仪式感;每个房间都配置宽景飘窗,赋予空间更多的灵动延展性。
▲样板间实景
地铁、商业、医疗资源一应俱全
抢占主城核心配套
金九银十,苏州一批限价盘抢跑!园区、狮山核心的项目每次开盘基本就卖完,这些限价盘热销最重要的原因就是占据了区域的核心地段,拥有核心资源配套。
而在姑苏主城来说,因为土地资源的稀少,楼盘的价值更在于它是否拥有无法复制的稀缺资源。比如无法复制的地段、便利的城市配套、稀缺的产品形态等等。
▲苏州古城区实景,图源网络
栖霞栖园位于姑苏主城区,周边交通、生活配套等一应俱全,坐拥城市优质资源。
▲康复中心效果图
古城发展大焕新,主城价值回归
抓住置业门槛机会!
随着城市框架在不断拉大,近年来似乎每个新城都掀起了“中心”的高潮。但在多数人心中,姑苏主城的地位难以撼动。
姑苏区是苏州发展的核心区域,也承载着重要的社会资源。市中心约64%的行政单位、约63%的学校、约79%的医疗配套(信息来源:姑苏区政务网站)。这里,出来了一代代的人,又住进一代代人,周而复始。
▲图源网络
现在,主城不仅有着难以忘却的情怀,更有蓬勃爆发的新活力。
• 今年8月,姑苏区北部经济区规划出炉,在未来的5-8年,姑苏北部经济区争取做到:招引5000家企业落户,新增10万人就业;贡献20~30亿全口径税收;形成具有姑苏特色的2-3个重点产业。
▲图源苏州姑苏区发布
• 近年来,姑苏区大力发展产业园、楼宇经济,目前已有姑苏IP创意产业园、联实大厦、蓝·芳华文化创意园成为首批示范载体。今年,姑苏区正推进15个产业园改造项目,总建筑面积约21.8万平方米,总投资近4亿元。
▲图源苏州姑苏区发布
• 同时,古城改造也在同步进行中。2018年开始,姑苏区利用3年时间展开中心城区200余条支路街巷的架空线整治和入地工作,取得广大成效。今年还将继续投资约3.5亿元,涉及120余条道路改造整治。届时,古城风貌焕然一新。
▲苏州古城区实景,图源网络
人们对美好事物的追求,永远不会停歇。比如:板块的未来价值、日新月异的城市界面、拔地而起的高楼大厦、舒适惬意的自然景观等等,都是对美好生活的向往憧憬。
同样,对房子的要求,也在不断更新。还是那句话,苏州人不缺房子,但缺好房子。
首付91万起,抢占主城置业红利!栖霞栖园约78-134㎡限量洋房户型,只为少数人拥有!
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赶紧行动起来吧!
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